夫妻一方单独抵押房产,核心在于房产性质和配偶同意。流程分两种情况:一、房产为个人财产时若房产属一方婚前所有或婚后约定归一方所有,可单独抵押:准备材料:身份证、房产证、婚姻状况证明(如户口簿)。申请贷款:向银行提交申请,配合房产评估。签订合同:与银行签订借款及抵押合同。办理登记:双方到不动产登
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